Création d'un pôle de référence en développement rural durable

Construction d’une base technique autonome en électricité niveau Passif  et
Restructuration de la Maison du Parc
BBC Rénovation – Matériaux biosourcés

LE WAST (62)

2009/2021

Architecte :

GIE Arietur

Maîtrise d'ouvrage :

Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale

Type de bâtiment:

Tertiaire

Surface :

1 383 m2

Coût des travaux :

4 500 000 €HT

Présentation du projet en vidéo :

DESCRIPTIF DE L’OPÉRATION :

La restructuration du manoir du parc et la création d’une base technique s’inscrit dans une démarche de création d’un pôle de référence en matière de technique et de développement rural durable.

Le bâtiment réhabilité accueillera les bureaux de la Maison du Parc, un espace info-énergie, un jardin pédagogique, un espace de convivialité, des salles de formation et un espace audiovisuel.

Cette opération s’inscrit dans une démarche forte de Qualité Environnementale du Bâtiment (bois locaux et éco-matériaux, énergies renouvelables,…) et vise une performance énergétique BBC rénovation et Passiv Haus – Autonome en électricité pour la base technique neuve.

OBJECTIFS, MÉTHODES ET MOYENS :

Manoir et extensions : BBC Rénovation

  • Extensions en ossature bois

  • Utilisation et mise en valeur de bois d’essences locales

  • Production de chaleur assurée par une chaufferie automatique au bois-énergie alimentée par des plaquettes bocagères

  • Dalles en terre et argile, chape en chaux, enduits en terre-paille

  • Installation d’une ventilation double flux, 3 CTA

  • Régulation du chauffage pièce par pièce

  • Toiture végétalisée pour l’extension créée

  • Système de lagunage pour le traitement des eaux usées

Base technique :

  • Conception de l’enveloppe (haut niveau d’isolation, menuiseries triple vitrage, traitement des ponts thermiques)

  • Chauffage par poêle hydraulique et capteurs solaires thermiques pour l’ECS

  • Autonomie électrique du bâtiment (pas de raccordement réseau) grâce à 10 kWc de capteurs photovoltaïques, une éolienne de 3,5 kW et un parc batterie avec système de régulation intelligent
    Alimentation de bornes de recharge de véhicules électriques lors des surplus de production
    Cep de - 125 kWhep/m²-an (sans valorisation de l’éolienne, non pris en compte dans la RT)

  • Système de lagunage pour le traitement des eaux usées

Commun à la réhabilitation, l’extension et au  bâtiment neuf :

  • Isolation en fibre de bois, fibre de lin, béton de chanvre, liège

  • Récupération et valorisation des eaux pluviales (WC et arrosage)

MISSIONS SOLENER : 

  • Maîtrise d’œuvre Fluides

  • Dimensionnement pour l’autonomie électrique (optimisation des postes de consommation électrique, potentiel éolien et solaire, dimensionnement et régulation du parc de batteries…)

  • Etude réglementaire RT rénovation et RT2012, PHPP Passiv Haus

  • Etudes de faisabilité Géothermie (en APS), Bois Energie, solaire thermique et photovoltaïque, éolien

  • Descriptif des solutions techniques : chauffage, ventilation, EnR, plomberie

  • Suivi de chantier : fluides et autonomie électrique, environnemental